El préstamo hipotecario Plan Credicasa, disponible desde finales de enero de 2026, ofrece una tasa de interés preferencial del 2,99 %, la más baja del mercado. Hasta ahora se ha otorgado a 1.038 familias.
El crédito es entregado por el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess), como parte de las estrategias del Gobierno, en el marco del denominado “año de la construcción”, con el fin de facilitar el acceso a vivienda propia a afiliados y jubilados.
Se han desembolsado más de $ 53,69 millones a los beneficiarios, informó el Biess el 12 de agosto.
Aplica para:
- Vivienda única y de primer uso (nueva).
- Vivienda con una o más habitaciones y sin fines comerciales.
- Viviendas con avalúo comercial de $ 71.504,70 equivalente a 148,35 SBU (salario básico unificado)
¿Quiénes aplican?
- Afiliados bajo relación de dependencia que acumulen 36 aportaciones (las 13 últimas consecutivas).
- Afiliados voluntarios: 36 aportaciones consecutivas.
- Jubilados con goce de su pensión jubilar.
- Personas con discapacidad que sumen 18 aportaciones en total.
¿Cuáles son los requisitos?
Para afiliados
- El afiliado debe tener treinta y seis (36) aportaciones en total.
- Los afiliados con relación de dependencia deben contar con al menos 13 aportaciones consecutivas, en el caso de afiliados sin relación de dependencia y afiliados voluntarios al menos 36 aportaciones consecutivas, estas aportaciones no necesariamente deben ser con el mismo empleador.
- No tener dividendos pendientes de pago con el IESS o Biess, en cualquiera de sus productos crediticios.
- Si es representante legal de una empresa no debe tener obligaciones pendientes.
- Estar dentro del límite de edad requerido (hasta 77 años).
- Su empleador actual no debe pertenecer a la Zafra.
- Su empleador actual no debe pertenecer al Seguro Social Campesino.
- No tener un préstamo hipotecario vigente adquirido bajo la modalidad de compra o redescuento de cartera con el IESS o Biess.
- No tener en trámite ninguna solicitud para cualquier tipo de préstamo hipotecario con el Biess.
- No tener en curso una línea de crédito para construcción de vivienda y/o inactiva la tabla de amortización del préstamo hipotecario concedido.
- No tener valores pendientes de pago por concepto de gastos de instrumentación en solicitudes anuladas de préstamo hipotecario con el Biess.
- No estar registrado en la base de datos del IESS con una enfermedad degenerativa.
- Aprobar la calificación crediticia del Biess.
Para jubilados:
- El pensionista de vejez o jubilado debe encontrarse en goce de pensión otorgada por el IESS.
- Existencia de préstamos quirografarios vigentes con el IESS concedidos a través del sistema atiguo del IESS.
- Existencia de préstamos quirografarios vigentes con el IESS concedidos a través de historia laboral o con el Biess.
- No estar registrado en la base de datos del IESS con una enfermedad degenerativa.
- Aprobar la calificación crediticia del Biess.
Condiciones de financiamiento
Monto: el monto máximo de financiamiento es $ 65.000 (incluido los gastos)
Edad máxima para el otorgamiento de un crédito: 77 años.
Fuente: El Universo
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