Las preferencias de los compradores de vivienda han experimentado una transformación notable. Si antes se buscaban departamentos amplios pensando en familias numerosas, ahora las unidades familiares son más reducidas y muchos optan por tener mascotas antes que hijos. Este cambio de mentalidad está marcando un nuevo rumbo en el mercado inmobiliario.
Para los millennials y las familias jóvenes, lo que se valoraba hace cinco años ya no es suficiente. “Ahora los compradores valoran cada vez más aspectos relacionados con su estilo de vida, como espacios para trabajo remoto, áreas pet-friendly y proyectos que les permitan construir un patrimonio a largo plazo”, señaló la empresa Darma.
En ese contexto, ha crecido la demanda de viviendas adaptadas a las familias con mascotas. El CEO de Darma, Fabrizio Canoci, destacó que los hogares se han transformado: son más pequeños y los animales de compañía ocupan un lugar central, lo que impulsa la necesidad de espacios diseñados específicamente para ellos. ¿Qué características tienen estos espacios?
Los espacios ‘pet-friendly’
Esta tendencia de espacios ‘pet-friendly’ es relativamente reciente en Perú, con una promoción activa desde 2025. “Las áreas destinadas a las mascotas generan actualmente un mayor interés entre los compradores. Los proyectos que incorporan espacios ‘pet-friendly’ vienen despertando un mayor interés entre los compradores, evidenciando el creciente protagonismo que han adquirido las mascotas en la decisión de compra de vivienda”, afirmó el CEO de Darma.
De acuerdo con una revisión realizada, no se trata únicamente de espacios dentro del edificio o del departamento, sino también de la cercanía a zonas de interés para los dueños de mascotas, como parques.
A continuación, una muestra de lo que suponen los espacios ‘pet-friendly’ según lo revisado:
- Cercanía a parques y espacios libres en distritos como Miraflores, San Isidro, Barranco y Surco, según Nexo Inmobiliario.
- Normas claras y flexibles para mascotas, con acceso a áreas verdes y espacios recreativos dentro del edificio.
- En algunos casos, estaciones de limpieza para bañar a las mascotas en áreas comunes.
- Dentro del departamento, los acabados también se adaptan: según Grupo Sol, incluyen pisos resistentes antideslizantes y fáciles de limpiar, paredes con pintura lavable y muebles de melamine sin mangos para evitar golpes a las mascotas.
Otras consideraciones de los compradores
Canoci agregó que otro factor que impacta en el mercado inmobiliario es el trabajo híbrido. Tras la pandemia, los compradores comenzaron a demandar departamentos con espacios flexibles para home office, así como edificios con áreas de coworking y ambientes compartidos que complementen su rutina laboral.
“Si bien la ubicación continúa liderando los criterios de compra de vivienda, hoy los compradores la evalúan desde una perspectiva más integral. Factores como la conectividad, el acceso a servicios, la seguridad, la movilidad urbana y la cercanía a áreas verdes se han convertido en variables clave dentro del proceso de decisión”, añadió.
Fuente: Infobae