Adquirir una propiedad frente al mar con un presupuesto de 100.000 euros parece una hazaña casi imposible en los destinos turísticos más populares de España. Sin embargo, todavía hay municipios costeros donde ese monto permite acceder a viviendas de tamaño considerable, en entornos tranquilos y alejados de las aglomeraciones que marcan el verano en gran parte del litoral.
El Índice Inmobiliario de Fotocasa evidencia que las brechas de precios entre localidades siguen siendo enormes. Mientras en ciertos puntos apenas se consigue un pequeño apartamento, en otros pueblos playeros aún es posible comprar inmuebles de entre 60 y más de 100 metros cuadrados por ese mismo valor. La mayoría comparte un rasgo esencial: mantienen una vida local activa durante los doce meses del año.
El municipio que ofrece la mayor capacidad de compra es Burela, en la provincia de Lugo. Este pueblo de la comarca de A Mariña alberga uno de los puertos pesqueros más relevantes del Cantábrico y preserva una intensa dinámica económica ligada al mar. Con un precio medio de 901 euros por metro cuadrado, un presupuesto de 100.000 euros permite adquirir aproximadamente 111 metros cuadrados de vivienda.
Muy cerca aparece Cariño, en la provincia de A Coruña. Ubicado junto a la Serra da Capelada y próximo a lugares como San Andrés de Teixido o el cabo Ortegal, este municipio se distingue por su entorno natural y su tradición marinera. Según los datos del portal inmobiliario, el precio medio llega a 1.029 euros por metro cuadrado, lo que posibilita comprar cerca de 97 metros cuadrados con ese presupuesto.
Otra alternativa atractiva es A Guarda, en Pontevedra. Situada en la desembocadura del río Miño y muy cerca de la frontera con Portugal, esta localidad gallega combina patrimonio histórico, playas y una importante actividad pesquera. El precio medio de la vivienda se ubica en 1.372 euros por metro cuadrado, por lo que 100.000 euros bastan para adquirir un inmueble de unos 73 metros cuadrados.
Otras opciones asequibles en el Mediterráneo
Aunque Galicia concentra la mayoría de las opciones más económicas, el Mediterráneo también presenta oportunidades para quienes buscan una segunda residencia sin enfrentar los altos costos de otros destinos conocidos. Dos municipios sobresalen por mantener valores muy por debajo de los habituales en la costa mediterránea.
Es el caso de Adra, en la provincia de Almería. Tradicionalmente vinculada tanto a la pesca como a la agricultura intensiva, esta localidad mantiene una actividad constante durante todo el año y un ambiente mucho más tranquilo que otros enclaves turísticos de la zona. Su precio medio ronda los 1.406 euros por metro cuadrado, lo que permite comprar una vivienda de unos 70 metros cuadrados cerca del mar.
También figura en este listado Nules, en la provincia de Castellón. Su extensa playa, de más de cinco kilómetros de longitud, destaca por un desarrollo urbanístico moderado y una ocupación menor que la de otros municipios del litoral valenciano. Con un precio medio de 1.403 euros por metro cuadrado, un comprador puede acceder a una vivienda de aproximadamente 71 metros cuadrados con 100.000 euros.
La lista la completa Viveiro, otra localidad de la costa lucense que, aunque presenta los precios más altos de esta selección, sigue ofreciendo una capacidad de compra superior a la de numerosos destinos turísticos españoles. Su casco histórico, las playas de Covas y Area y espacios naturales como el Monte San Roque convierten al municipio en uno de los más atractivos del norte peninsular. El precio medio alcanza los 1.673 euros por metro cuadrado, permitiendo adquirir cerca de 60 metros cuadrados.
Más allá de los metros cuadrados, estos municipios comparten una característica que cada vez valoran más los compradores: ofrecen una forma de vivir la costa alejada de la saturación turística. En muchos casos predominan las viviendas de segunda mano listas para habitar, apartamentos con terraza o inmuebles situados a poca distancia de la playa, dentro de localidades que conservan servicios, comercio y actividad durante todo el año.
Fuente: Infobae
