La Sociedad de Activos Especiales (SAE) ha confirmado la finalización del proceso de venta de La Manuela, la emblemática finca de 7.000 metros cuadrados situada en la represa de El Peñol, en Guatapé. Este inmueble, que en el pasado perteneció al narcotraficante Pablo Escobar, ha generado una notable controversia tras conocerse los detalles financieros de su enajenación.
En cuanto a las cifras de la operación, se reveló que la transacción se cerró en 7.700 millones de pesos. No obstante, el monto ha despertado cuestionamientos, debido a que el valor comercial estimado de la propiedad supera los 9.000 millones de pesos.
Al respecto, la presidenta de la SAE, Amelia Pérez Parra, defendió la gestión institucional señalando que estos procesos son fundamentales para el patrimonio público:
“Cada bien que logramos recuperar y comercializar representa una victoria del Estado sobre el crimen. Lo que antes fue adquirido con dinero del narcotráfico, hoy se transforma en recursos legales que benefician a las y los colombianos y permiten cerrar ciclos de violencia con dignidad y transparencia”
Por otro lado, la venta no estuvo exenta de críticas por parte del entorno familiar del antiguo dueño. Daniel Escobar, sobrino nieto de Pablo Escobar, manifestó en declaraciones públicas que, a su juicio, la finca fue prácticamente “regalada”, argumentando que su precio de mercado debió ser significativamente más alto.
“De haber sabido que la propiedad estaba en venta y más con este precio tan fuera de la realidad, por supuesto que la hubiera comprado; su valor de venta fue un regalo más que una venta real”
sentenció el nieto de “el Osito” durante su intervención.
Detalles técnicos de la subasta por la SAE
Diego Chávez, director comercial de la SAE, proporcionó pormenores sobre la culminación de la subasta, indicando que el cierre administrativo se produjo el 30 de diciembre de 2025. Actualmente, la entidad avanza en las etapas de adjudicación con el tercero que resultó favorecido en la puja.
El funcionario explicó que, aunque inicialmente se presentaron cinco interesados, solo dos de ellos cumplieron con el requisito indispensable de abonar el 20% del valor comercial como garantía de seriedad de la oferta. La base de la subasta inició en 5.000 millones de pesos y alcanzó los 7.700 millones finales. Asimismo, se precisó que el comprador es una persona jurídica con domicilio registrado en Colombia.
Chávez también subrayó el rigor de los protocolos de seguridad aplicados para evitar que los bienes regresen a manos vinculadas con el crimen organizado. El proceso incluye una exhaustiva debida diligencia para descartar cualquier nexo entre los oferentes y el afectado original de la extinción de dominio.
“Desde la SAE se proyectan los términos y condiciones; uno de los más importantes es la debida diligencia, que valida la vinculación de las personas naturales o jurídicas con cualquier afectado, en este caso con Pablo Escobar y su familia. Se observa la procedencia de los recursos y las validaciones para que se confirmen todos los requisitos”
Por último, se informó que la entrega formal de La Manuela al nuevo dueño se estima para finales del mes de enero, una vez que se concrete la firma de la promesa de compraventa. La SAE también adelantó que durante el año 2026 continuará con la comercialización de otros inmuebles recuperados tras realizar las actualizaciones correspondientes de sus avalúos.
Fuente: Infobae