Este jueves 8 de mayo, el pleno del Concejo Municipal de Guayaquil aprobó dos iniciativas clave para el desarrollo urbanístico de la vía a la costa. Una de ellas contempla el proyecto residencial Gran View, mientras que la otra abre paso al centro comercial Costa Plaza, con el fin de impulsar un crecimiento planificado y sostenible en esta zona en expansión de la ciudad.
En el primer caso, se aprobó el plan parcial de cambio de normativa urbanística en el km 12,5 de la vía a la costa, donde se desarrollará Gran View, un conjunto habitacional que contempla la edificación de 700 viviendas distribuidas en ocho bloques de entre 5 y 10 pisos. La concejal Emily Vera explicó que el proyecto mantendrá una densidad de 470 personas por hectárea y destinará el 22,4 % del terreno a áreas verdes, con énfasis en vegetación nativa. Además, contará con infraestructura ecológica como una planta de tratamiento de aguas residuales y centro de acopio de desechos.
El segundo punto aprobado, en primer debate, fue el plan parcial de cambio de uso de suelo para permitir el desarrollo del centro comercial Costa Plaza, ubicado en el km 10 de la vía a la costa. La concejala Soledad Diab, proponente de la moción, destacó que este proyecto fomentará el desarrollo económico y urbano de manera estratégica, con la inclusión de espacios públicos, paisajismo y equipamiento moderno.
Finalmente, el Concejo resolvió declarar la exención de la tasa por el uso de muelles al Guayaquil Yacht Club en su sede de Puerto Azul, con la condición de que el club asuma los costos de mantenimiento de la infraestructura en predio privado.
KG