Disponible desde finales de enero de 2026, el novedoso préstamo hipotecario Plan Credicasa, que ofrece una tasa de interés preferencial del 2,99 %, la más baja del mercado, ya se ha otorgado a 1.038 familias.
El crédito es entregado por el Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess), como parte de las estrategias del Gobierno, en el marco del denominado “año de la construcción”, con el fin de facilitar el acceso a vivienda propia a afiliados y jubilados.
Hasta el momento se han desembolsado más de $ 53,69 millones a los beneficiarios, informó el Biess el 12 de agosto.
El Plan Credicasa se ha entregado en 22 de las 24 provincias del país y Guayas es la que concentra la mayor cantidad de créditos con 492 colocaciones, seguida de Pichincha con 214, Santo Domingo con 81 y Manabí con 76. En las demás provincias se han desembolsado 175 créditos.
El Biess indicó que ha optimizado sus procesos para reducir los tiempos de atención en la gestión de préstamos hipotecarios.
Una vez cumplidos los requisitos y condiciones establecidos para cada operación, los créditos pueden ser desembolsados en un plazo de 30 a 45 días, informó la entidad.
¿Quiénes pueden acceder al Plan Credicasa?
A diferencia de otros productos hipotecarios del Biess, el programa Credicasa está dirigido a un segmento específico de afiliados y pensionistas.
Los interesados deben percibir ingresos familiares de máximo $ 1.527,94 mensuales, que equivalen a 3,17 salarios básicos unificados.
La precalificación para este crédito se la puede realizar a través de la página web del Banco: https://www.biess.fin.ec.
Pueden aplicar las siguientes personas:
- Afiliados bajo relación de dependencia que acumulen 36 aportaciones (las 13 últimas consecutivas).
- Afiliados voluntarios: 36 aportaciones consecutivas.
- Jubilados con goce de su pensión jubilar.
- Personas con discapacidad que sumen 18 aportaciones en total.
El crédito se puede utilizar para adquirir tres tipos de viviendas:
- Vivienda única y de primer uso (nueva).
- Vivienda con una o más habitaciones y sin fines comerciales.
- Viviendas con avalúo comercial de $ 71.504,70 equivalente a 148,35 salarios básicos.
El financiamiento que da el Banco es de hasta $ 65.000, incluyendo gastos. El plazo máximo del crédito es de hasta 30 años. (I)
Fuente: El Universo