Una propiedad de estilo colonial con tres dormitorios, ubicada en la exclusiva Isla de los Multimillonarios de Nantucket y tasada en USD 3 millones, está siendo ofrecida de manera completamente gratuita. Aunque la oferta podría sonar a engaño, es completamente legítima: los dueños solo imponen una condición muy particular. Quien desee quedarse con la casa deberá mudarla del terreno donde actualmente se encuentra, según informó el portal especializado Realtor.
El inmueble, localizado en 140 Surfside Road, está dentro del programa municipal conocido como “Demolition Delay Bylaw”, una normativa creada para proteger edificaciones históricas y evitar que sean demolidas sin antes darles una oportunidad de reubicación.
Esta regulación, vigente desde 1997, obliga a publicitar en medios locales como el Inquirer & Mirror o el Nantucket Current todas las viviendas que se planea demoler. El objetivo es que puedan ser reclamadas y trasladadas a otro sitio, en lugar de terminar sus días en el único vertedero de la isla.
Para obtener la casa sin costo, el interesado debe presentar una carta formal ante la oficina de edificación municipal y ante el propietario, comprometiéndose a reubicar la estructura en un máximo de 180 días.
El fenómeno de las mudanzas de casas en la isla
De acuerdo con Realtor, una de las razones principales detrás de estas entregas gratuitas es que los compradores solo están interesados en el terreno. Dean Lampe, quien adquirió esta propiedad en diciembre de 2025 a través de una LLC en una operación privada, desembolsó USD 3 millones por el lote.
Aunque no se ha confirmado si la compra tuvo como único fin quedarse con la parcela, registros municipales indican que Lampe ya había vendido en 2023 una vivienda de siete habitaciones, ubicada justo al lado de su nueva adquisición, por USD 8 millones. Esto sugiere que planea un proyecto de construcción a gran escala o edificar una nueva casa en el lugar.
La agente inmobiliaria local Shelly Lockwood explicó que esta tendencia responde a la escasez de lotes disponibles en la isla:
“Debido al elevado valor de los terrenos, que prácticamente no quedan en la isla, la gente compra casas que no quiere solo para quedarse con el terreno”.
Además, Lockwood señaló que muchas personas que no pueden invertir millones de dólares en una vivienda están atentas a estas ofertas de mudanza gratuita. “Eventualmente aparecerá una”, afirmó la residente, quien vive en Nantucket desde los años setenta.
¿Cuánto cuesta realmente trasladar una casa?
El costo de mover una vivienda en Nantucket varía entre USD 150.000 y USD 500.000. Aunque parece una suma elevada, sigue siendo considerablemente más barato que construir una casa nueva en la isla.
Para ponerlo en perspectiva: un lote de terreno en Nantucket cuesta en promedio USD 1.65 millones por 1.860 metros cuadrados. Si a eso se le suman unos USD 200.000 por el transporte de una casa donada, es posible acceder a una residencia por aproximadamente USD 1.85 millones, un monto muy inferior al precio medio local, que supera los USD 4 millones.
El proceso de traslado está estrictamente supervisado por el municipio. Solo se permite mover las casas entre el 15 de septiembre y el 15 de junio, antes de que la temporada turística colapse las calles. Existen limitaciones precisas: no se autorizan mudanzas frente a escuelas durante el horario de clases, y las compañías de servicios públicos deben ser notificadas con antelación para reubicar cables temporales.
Quienes aún no tengan un terreno propio pueden dejar la casa “en cribs”, es decir, sobre andamios elevados, mientras aseguran un emplazamiento definitivo.
El traslado, que generalmente se realiza en camiones plataforma con la estructura completa, puede demorar entre tres y doce meses en casos complejos, dependiendo de la distancia, la necesidad de nuevas bases y la revisión de la Historic District Commission.
Carl Jelleme, responsable de Toscana Corp., empresa que moviliza entre 15 y 20 casas por año, detalló los desafíos del proceso:
“Cuando se trata de trasladar una estructura a lo largo de la carretera, hay variables en juego, como el ancho de la carretera, los árboles, las líneas de servicios públicos y las estructuras vecinas”.
Aunque muchas reubicaciones actuales se hacen por criterios ambientales, como salvar viviendas en acantilados afectados por la erosión, la práctica de recuperar casas es parte de la historia de Nantucket desde la época colonial.
No obstante, Mary Bergman, directora ejecutiva de Nantucket Preservation Trust, señaló que la costumbre de adquirir propiedades costosas solo para regalar las casas es relativamente nueva: “Antes no había tanta gente aquí que no quisiera una casa. Hace veinticinco años, no teníamos esta mentalidad de mini-complejo. Ahora hay millonarios y multimillonarios aquí. Pero también hay mucha menos tierra”.
Fuente: Infobae