Dentro del tratamiento del Proyecto de Ley Reformatoria a la Ley de Régimen Tributario Interno para Incentivar la Construcción de Viviendas de Interés Social y Reducir el Déficit Habitacional, calificado como urgente en materia económica, la Comisión de Desarrollo Económico recibió a Roberto Luque, ministro de Infraestructura y Transporte; Sebastián Londoño, viceministro de Economía y Finanzas; y Luis Veintimilla, delegado del Servicio de Rentas Internas (SRI), quienes expusieron los principales alcances de la iniciativa.
El ministro Luque señaló que el 2026 fue declarado por el presidente Daniel Noboa como el “año de la construcción”, una iniciativa que busca traducirse en resultados concretos mediante la ejecución de obra pública y la generación de condiciones para que el sector privado impulse el desarrollo del sector.
Además, explicó que el Gobierno busca fortalecer las políticas de vivienda social para atender el déficit habitacional, especialmente de los sectores más vulnerables. En ese marco, indicó que el programa Casa 100 dirigido a familias de muy bajos ingresos será reforzado con una reforma legal que permita incentivar la donación de viviendas por parte de la empresa privada mediante beneficios tributarios.
Según dijo, la propuesta contempla crear un catálogo de necesidades habitacionales y utilizar herramientas tecnológicas y el Registro Social para identificar de forma más precisa a los beneficiarios, priorizando a familias en situación de pobreza, mujeres jefas de hogar y personas que poseen terrenos, pero habitan en viviendas no aptas.
Por su parte, el viceministro Londoño explicó que el proyecto de ley busca articular al sector público y privado para ampliar el acceso a una vivienda digna. Para ello, la propuesta incorpora un incentivo que permitirá deducir hasta el 100 % del valor de las donaciones destinadas a vivienda de interés social, con un límite del 30 % del impuesto a la renta causado.
Añadió que este mecanismo será temporal y evaluable en cuatro años, con el objetivo de movilizar inversión privada y aportar a la reducción del déficit habitacional, que supera las 700 mil viviendas. Asimismo, destacó que el sector de la construcción es uno de los motores de la economía nacional, con más de 560 mil empleos directos e indirectos.
Finalmente, Luis Veintimilla, delegado del SRI, explicó que la iniciativa se sustenta en el derecho a la vivienda digna reconocido en la Constitución y en el principio de que la política tributaria debe contribuir a la generación de bienes y servicios y a la redistribución de la riqueza.
Detalló que la propuesta permitirá a los contribuyentes acceder a una reducción de hasta el 30 % del impuesto a la renta causado cuando realicen donaciones de viviendas de interés social al Ministerio de Vivienda, que posteriormente las adjudicará a los beneficiarios. El incentivo estará vigente entre 2026 y 2029 y las viviendas deberán cumplir con parámetros técnicos y de construcción establecidos en la normativa.
MEV