El Municipio de Quito recaudó más de USD 72 millones por concepto de impuesto predial durante 2025, cifra que incluye pagos correspondientes a ese año y a periodos anteriores.
Del total, más de USD 53 millones correspondieron exclusivamente a la emisión de 2025, frente a una facturación superior a los USD 84 millones, realizada en diciembre de 2024. Esto representó una recaudación aproximada del 63 %, explicó Diana Arias, directora metropolitana tributaria del Cabildo.
La funcionaria señaló que, históricamente, las expectativas de cobro del impuesto predial se sitúan entre el 60 % y 70 % al cierre de cada ejercicio fiscal.
Facilidades de pago y exoneraciones
Arias indicó que el Municipio impulsa campañas permanentes para incentivar el pago temprano, lo que permite acceder a descuentos por pronto pago.
Asimismo, destacó las acciones dirigidas a adultos mayores, quienes pueden acogerse a exoneraciones. Desde 2024, este beneficio puede tramitarse a través de una plataforma digital, que permite aplicar la exoneración de forma automática, sin necesidad de presentar solicitudes presenciales.
Emisión y avalúo catastral para 2026
Para 2026, la emisión total asciende a USD 129,4 millones, monto que incluye el impuesto predial urbano y rural, la tasa de seguridad, bomberos y el tributo por solares no edificados.
Solo el impuesto predial supera los USD 91 millones, lo que representa un incremento de más de USD 6 millones en comparación con 2025.
Arias explicó que el Código Orgánico de Organización Territorial (Cootad) obliga a los municipios a actualizar la valoración catastral cada dos años, y que cualquier variación en el valor del impuesto responde exclusivamente a esta revalorización y no a un aumento de tarifas.
En Quito existen 1′037.877 predios, pertenecientes a 672.893 propietarios, por lo que en 2026 se emitirán 1′209.205 títulos de cobro.
Del total de títulos:
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896.126 (74,11 %) registran un incremento promedio de USD 13,03
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216.154 (17,88 %) presentan una disminución promedio de USD 18,60
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16.300 (1,35 %) mantienen el mismo valor
El Municipio aclaró que las tarifas del impuesto predial se mantienen sin cambios respecto a 2025 y que los ajustes obedecen únicamente a la revalorización de los predios.
Descuentos por pronto pago
El descuento por pronto pago inicia con un 10 % en enero y se reduce de forma progresiva cada quince días hasta el 30 de junio, cuando el beneficio baja al 1 %.
El pago en línea está habilitado desde el 1 de enero, mientras que la recaudación en entidades financieras comenzó el 5 de enero. En los balcones de servicios municipales no se reciben pagos, pero se brinda asesoría y se receptan solicitudes de exoneración.
KG