Henry Yandún presidente de Constructores Positivos en diálogo con KCH FM Radio y KCH TV manifestó que como constructores siempre están viendo el comportamiento en la venta del cemento como uno de os elementos indispensables de la construcción y se ve que ha tenido una disminución considerable del 10% comparado con el semestre del año 2023, es una medida muy ácida que nos demuestra que la construcción se ha paralizado al menos en ésta época.
Yandún comentó que han mantenido sendas reuniones con el presidente de la República y con el ministro de Finanzas , Daniel Noboa Azín y Juan Carlos Vega respectivamente, para tratar este problema y encontrar buenas noticias para la construcción .
Los factores según Yandún por ejemplo en el sector inmobiliario es que una persona compra un bien a largo plazo por lo que un ciudadano necesita es tener una estabilidad económica y la segunda es que existan los créditos con tasas de interés que no afecten y un tercer factor no menos importante es la influencia de los municipios con la tramitología , es decir los constructores tienen que luchar día a día con estos tres factores que ayudan o perjudican a la actividad de la construcción y al final e cuentas perjudican al ciudadano que no puede obtener su casa o al ciudadano que no consigue trabajo.
Hay una preocupación con el BIESS porque hace 10 años atrás significaban el 70% de los créditos hipotecarios , ahora es apenas el 30% , antes pasaban de los 1.000 y 1.200 millones de dólares y ahora no llegan a los 600 millones de dólares , pero muchos dirán que a lo mejor el BIESS no tiene dinero al contrario lo tiene porque capta los aportes de los afiliados y una de las muestras es que los Préstamos Quirografario que antes estaban en los 1.000 millones han subido a 4.000 millones de dólares que son préstamos para las urgencia o los apuros.
Yandún precisó que los trámites para un préstamo hipotecario son de rápidos como en la banca y que sus tasa de interés son convenientes de hasta 90.000 dólares en el orden del 6% y para viviendas de mayor costo están igual que la banca y lo que hace falta es que se fomente más desde el BIESS y que motive a la gente a comprar viviendas , mencionó Yandún que de las conversaciones con las autoridades del Gobierno tendrán un crédito al constructor a través de la CFN como banca de segundo piso en principio a través del Banco del Pacífico con 25 millones de dólares y en las próximas semanas 100 millones de dólares de créditos lo cual permitiría que con estos créditos los constructores empiecen con obras .
Finalmente Henry Yandún dijo que en Ecuador no se construyen más allá de 30 o 40.000 viviendas al año , además que en Ecuador hay más de 80.000 hogares nuevos .
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